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建筑加固需要什么资质 楼房加固的方法有哪些?

2022-06-12(150)次浏览

​建筑加固(房屋加固属于结构加固)工程必须是有资质的施工队伍,技术负责人、注册建造师、职称、技工、工地管理人员为主要负责人。建筑加固工程资质需要特种工程承包专业资质,特种工程专业承包资质不分等级。那建筑加固需要什么资质?

建筑加固(房屋加固属于结构加固)工程必须是有资质的施工队伍,技术负责人、注册建造师、职称、技工、工地管理人员为主要负责人。建筑加固工程资质需要特种工程承包专业资质,特种工程专业承包资质不分等级。那建筑加固需要什么资质?

建筑加固

从本质来说就是资格认证,认证合格后取得资质才有资格从事或经营某方面的业务。依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业,在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动,应当申请建筑业企业资质。

建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包。

一般来说我们房屋加固需要有特种工程专业承包资质,这包括两种一是结构纠偏与平移的二是结构补强的,前者多用于老旧房屋歪了之后的扶正,后者多运用于房屋的结构性能的增强,都是有对应的处理范围。要想获得这个资质需要满足一些条件,包括有企业净资产最低不能低于二百四十万,技术负责人要有五年从事工程施工技术管理经验,持有岗位证书的施工现场管理人员10位以上,并且聚齐五大员:施工员、质量员、安全员、材料员、资料员。

此外,需要特种工程专业承包资质(特种工程专业承包资质不分等级),结构加固(房屋加固也属于结构加固)工程必须是有资质的施工队伍进行施工,结构加固属于特种专业工程,进行加固的施工属于特种专业工程专业承包。

特种工程专业承包资质可承担相应特种专业工程的施工。特种工程是指未单独设立的特殊专业工程,如:建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程。那楼房加固的方法有哪些?

房屋加固可以从两个层面来讲,一是因房屋破损而进行的维护性加固;二是为了使房屋达到一定抗破坏力,如抗地震能力,而进行的加固。然后要了解清楚什么样的房屋需要进行房屋加固,这样才能针对性制定好加固方案。最后根据房屋加固方案来选择合适的加固方法,保证房屋加固完成的质量。一些楼房加固措施有:

1、墙体的加固。墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。

2、楼房和房屋顶盖的加固。一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。

3、建筑物突出部位的加固。如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位,采取适当措施设置竖向拉条,拆除不必要的附属物。

建筑加固

而对于楼房加固的方法有两种:

1、直接进行加固

对房屋进行加固有两种的方法,其中一种就是直接进行加固。主要针对的是房屋破旧程度并不是很严重,而且面积不是很大的情况,通过使用钢筋和混凝土进行的加固,操作方式比较容易,自然花费的时间也很短。

房屋改造加固中适用于砌体结构的直接加固方法一般为:钢筋混凝土外加层加固法,钢筋水泥砂浆外加层加固法。

增设扶壁柱加固法间接加固方法一般为:无粘结外包型钢加固法。

预应力撑杆加固法砌体结构构造性加固与修补:增设圈梁加固,增设梁垫加固,砌体局部拆砌。

砌体裂缝修补房屋改造加固(厂房改造加固)中钢结构加固的主要方法有:减轻荷载、改变结构计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。

2、间接的加固方式

房屋加固工程的方式有很多,很多人对这方面的问题也是比较关注的。因为对房屋进行加固,可以延长房屋的使用寿命。如果房屋破坏程度较大,不能够通过直接的方式进行加固,那么就可以选择通过一些加固材料来加固。


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